Лизинговая терминология

Предмет лизинга –любое движимое или недвижимое имущество находящееся в гражданском использовании, за исключением земельных участков и предметов интеллектуального имущества, которые не могут передаваться.
Договор лизинга – любое лизинговое соглашение, соответстующее одному из следующих условий: 
• риски и выгоды, связанные с правом собственности на объект, являющегося предметом лизинга, передаются лизингополучателю в момент заключения договора лизинга; 
• договор лизинга предусматривает передачу права собственности на предмет лизинга пользователю по истечению данного договора; 
• срок лизинга превышает 75 процентов срока полезной службы предмета лизинга
• сумма лизинговых платежей составляет не менее 90 процентов первоначальной стоимости передаваемого в лизинг объекта.

Первоначальная стоимость - стоимость, по которой объект был приобретен или произведен лизингодателем, в том числе таможенные пошлины и другие налоги, предусмотренные действующим законодательством (кроме налогов, впоследствии возмещаемых налоговыми органами хозяйствующему субъекту), а также любые другие расходы, если таковые имеют место, связанные с приобретением, поставкой, сдачей в эксплуатацию объекта в соответствии с договором лизинга;

Общая стоимость –общая стоимость лизинговых взносов к которой добавляется остаточная стоимость.

 

Остаточная стоимость - стоимость, по которой по истечении срока договора финансового лизинга лизингополучателю передается право собственности на объект;

 

Лизинговые платежи - периодические платежи, осуществляемые лизингополучателем лизингодателю, представляющие собой: 
а) долевую часть первоначальной стоимости объекта и доход от лизинга - в случае финансового лизинга; 
b) процент износа, исчисленный в соответствии с действующими нормативными актами, и прибыль, установленная договаривающимися сторонами, - в случае операционного лизинга.